Hace unas semanas en el Servicio de Mediación de la Diputación atendí a una comunidad de propietarios que había sido demanda en juicio verbal por daños de 900,00 Euros por el propietario del bajo comercial.El anterior propietario del bajo jamás contribuyó a los gastos comunes del edificio, y la relación, por tanto era nula. El nuevo propietario quiso hacer valer sus derechos y se encontró con ese muro. Así, y dado que tenía seguro, optó por demandar. Contacté con él, pero la respuesta fue que se resolvería en los juzgados. La resolución judicial implicará los honorarios de abogados, procuradores (la cuantía se ha aumentado hasta los 2.000,00 Euros), peritos, dado que hay que determinar la cuantía y el causante de los daños, sin olvidar el coste de instalaciones, medios humanos y digitales. Quiero pensar que antes del juicio, lo reconsiderarán y vendrán a mediación. |
Autor
Natividad Rodríguez. Mediadora y Abogado.